Какую недвижимость брать?

Вопрос приобретения недвижимости, для многих граждан стоит довольно остро.

Приобретение квартиры, или дома за городом, это целое событие.

ЖК "Дубровская Слобода", МоскваПричём событие довольно редкое. Чтобы это событие было радостным, необходимо обращать внимание на различные важные «мелочи», до того, как подписывать документы о купле недвижимости. Дело в том, что нередко продавцы недвижимости стараются продать квартиру, которой не владеют или владеют не полностью.

Для того, чтобы избежать многих проблем в эксплуатации жилища, лучше приобретать его непосредственно у владельцев, либо через надёжного посредника.

Продавец недвижимости, как правило, не спешит с продажей. Квартира, это дорогой объект ндв недвижимость. Тем более, если кто — то продаёт практически свой дом. Он не будет серьёзно уступать в цене. Вероятно придётся долго торговаться. Если же владелец недвижимости идёт на уступки и готов быстрее продать квартиру, здесь явно что — то не так. Со вниманием следует отнестись даже к одежде продавца. Кутается, тепло одет, а может и потирает руки? Скорее всего в квартире бывают сквозняки. В летнее время, если продавец потеет без причины и в целом в квартире жарко, значит жилплощадь достаточно сильно прогревается.

Риелтор — посредник, который может взять на себя значительную часть хлопот. Этот специалист владеет информацией относительно сделок с недвижимостью и может подыскать выгодное предложение на первичном, или на вторичном рынке жилья. В принципе, если нет особого желания решать вопросы лично, имеет смысл оплатить услуги риелтора. Если же имеется уверенность, что квартиру подыскать можно и своими силами, а также в приоритете экономия, можно лично подыскивать жильё. Однако, с риелтором, разобраться в вопросах недвижимости не специалисту будет проще. Значительную часть рисков посредник, или контора, где он работает, берут на себя. Стоит ли экономия таких рисков? Решать клиенту.

На что обратить внимание в поисках квартиры? Прежде всего на дом.

Развита ли инфраструктура рядом со строением? Как дом выглядит снаружи и внутри? Исправны ли лифты? Как давно выполнялся капитальный ремонт? В подъезде и на лестничных клетках достаточно чисто? Затем вопросы относительно квартиры: на каком этаже находится? Удобно ли добираться без лифта? Присутствуют ли запахи затхлости, следы подтопления или грибка, пятна на стенах? Насколько новая отделка? Старались ли прежние хозяева скрыть дефекты за счёт проведённого ремонта? Куда выходят окна квартиры?

Можно считать вид, из окна живописным? Ответив на эти вопросы можно решить, подходит ли квартира покупателю.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *