Посуточная аренда жилья

Настоящая находка для туристов, посетивших древний город Львов, является сервис lvov.vlasne.ua, который занимается посуточной арендой жилья. На данном сайте все квартиры непосредственно от владельцев, Посуточная аренда жильято есть вы имеете прямой контакт без посредников и, соответственно, переплат и комиссий
Также на сайте есть возможность   забронировать апартаменты  с  гарантированным удобством и возможным возвратом денежных средств. Договариваться об услугах вы можете непосредственно с владельцем  жилья. Такая услуга взаимовыгодна и туристам и хозяевам.
Например, вы обзавелись свободным жильем, в котором не планируете проживать. Сдача в аренду жилья не менее рискованно, чем снять жилье в аренду. Любой собственник заинтересован покрыть свои затраты на содержание жилья (коммунальные платежи, платежи на капитальный и текущий ремонт, налоги) и получить доход от сдачи в аренду.
В данной статье рассмотрим два варианта сдачи жилья в аренду: воспользоваться услугами риэлторов, либо сдать в аренду самостоятельно.

Услуги риэлтора и агентств недвижимости

Предложения по поиску жилья могут поступать как по низким ценам, как правило, это фирмы-однодневки, так и по высоким, в зависимости от статуса агентства. Не стоит сразу обращаться ни к первым и не ко вторым.
Во-первых, нужно изучить рынок риэлторов и цены, которые они предъявляют за свои услуги. Не стоит пренебрегать советами знакомых и родственников, которые пользовались данной услугой.

Особое внимание обратите на договор оказания услуг, который предлагает риэлтор.

Желательно его показать знакомому юристу в целях избежания мошенничества. Такой договор не требует нотариальной заверенности. При выборе риэлтора собирайте больше информации о компании, представителем которой является риэлтор: стаж на рынке, стоимость услуг, рекомендации знакомых. Вы в праве потребовать для ознакомления документы, подтверждающие профессиональный уровень и юридическую регистрацию компании. Не проявляйте большую заинтересованность в скорейшем результате. Внимательно читайте документы, которые Вам предъявят для подписания.

А самое важное, никогда не передавайте в третьи руки свои документы, подтверждающие право на собственность.

Самостоятельный поиск

Самостоятельный поиск сдачи в аренду собственного жилья можно организовать путем:
— подачи объявления в СМИ;
-размещения информации на интернет- сайтах;
-расклейки объявлений;
-подачи информации путем привлечения друзей и знакомых и прочее.
Не завышайте цену. Проанализируйте аналогичные предложения. Сопоставьте цену и качество. Цена в первую очередь должна соответствовать требуемым критериям на рынке:
— планировка и метраж квартиры;
— из чего построен дом (кирпич или панель и прочее);
— инфраструктура, местонахождение, территориальное размещение;
— парковка;
— наличие детских площадок, дошкольных и школьных учреждений;
— состояние канализационных и трубопроводных систем;
— наличие мебели, бытовой техники, интернета, кабельного телевидения.

Только все в совокупности может определить реальную цену стоимости аренды жилья.

Изучайте потенциальных клиентов. Заключите договор на небольшой срок (испытательный). Не навязчиво проверяйте свое жилье, заранее предупредив клиента. Пообщайтесь с соседями. Старайтесь проводить переговоры только при личной встрече.

И конечно рекомендуем заключить договор с отражением ответственности обеих сторон. Как правило, заключенный договор несет за собой ответственность собственника за уплату налогов. Но это уже на совести самих граждан.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *